0
/
0
0
/
0

Wohnungsbau & Kita
im Prinz-Eugen-Park, München

LEBEN IN DER ÖKOLOGISCHEN MUSTERSIEDLUNG

Auf dem Gelände der ehemaligen Prinz-Eugen-Kaserne im Münchner Süden wurde eine ökologische Mustersiedlung geplant, die größte zusammenhängende Holzbausiedlung in Deutschland.

Der Neubau an der Jörg-Hube-Straße schafft Raum für 57 Wohnungen (davon 45 geförderte Wohnungen) und für ein Haus für Kinder mit je drei Krippen- und Kindergartengruppen.

Das Haus der Kinder belegt das Erdgeschoss des Gebäudes. Es zeichnet sich durch einen vorspringenden Sockelbereich ab. Ein Platz an der Südwestecke des Grundstücks bildet den Zugangsbereich zur Kita. Die Gruppenräume orientieren sich zum Gartenbereich im Westen. Personal- und Nebenräume liegen nach Osten und dienen als Trennung zu den Wohnungen. Die innenliegenden Flur- und Garderobenbereiche werden über Oberlichter mit Tageslicht versorgt und verfügen über mehrfache Ausblicke und Ausgänge zum Garten.

Die Wohnungen sind in vier- bis sechsgeschossigen, kompakten Körpern über dem Sockelgeschoss platziert. Die Aufgliederung in vier Volumen gliedert den Baukörper und schafft überschaubare Nachbarschaften. Gleichzeitig wird dadurch die Tageslichtnutzung im Gebäude maximiert. Alle Wohnungen orientieren sich zu mindestens zwei Himmelsrichtungen. Die Zugänge zu Wohnungen und Haus für Kinder sind räumlich getrennt. Die Wohnungen werden von Osten, bzw. Süden erschlossen, das Haus für Kinder von Westen.

Der Neubau an der Jörg-Hube-Straße schafft Raum für 57 Wohnungen und für ein Haus für Kinder mit je drei Krippen- und Kindergartengruppen.

KONSTRUKTION & MATERIALIEN

Die Planungsvorgaben der Stadt München stellten hohe Anforderungen an einen bewussten und nachhaltigen Umgang mit Energie und Ressourcen sowohl im Bau als auch im Betrieb der Gebäude. Ein wichtiges Augenmerk lag auf der Verwendung von nachwachsenden und regional verfügbaren Rohstoffen.

Die Obergeschosse wurden deshalb in allen 4 Gebäudeteile in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet. Die Holzelemente wurden vorgefertigt, wobei die Vorfertigung die Konstruktion einschließlich Fenster und Sonnenschutz, sowie die komplette Fassadenbekleidung aus Holz umfasste.

Die Decken wurden als vollflächige, hohlraumfreie Holz-Beton-Verbund-Decken mit sichtbarer Holzuntersicht auf linearen Holz-Beton-Verbund-Trägern und dem Beton-Erschließungskern vertikal aufgelagert. Die vertikalen Lasten aus den HBV-Trägern werden über innenliegende, sichtbare Holzstützen geschossweise abgetragen.

Tragende Innenwände wurden aus Gründen des Brandschutzes mit Gipskarton gekapseltem Brettsperrholz erstellt. Wohnungstrennwände wurden in zweischaliger Ausführung hergestellt.

Die Außenwände bestehen aus nichttragenden, wärmegedämmten und geschossweise vorgefertigten Holz-Rahmen-Bauteilen. Die Fassade erhielt ab dem 1. Obergeschoss eine vertikal angeordnete, vorvergraute und gestülpte Verkleidung aus Lärchenbrettschuppen, welche geschossweise ihre Stülprichtung ändern. An den Geschossübergängen wird die Holzfassade durch einen integrierten, horizontal durchlaufenden Brandriegel unterbrochen.

Die Fassade im Erdgeschoss wurde aus schwerentflammbaren Materialien als Plattenfassade hergestellt.

Das Unter- und Erdgeschoss, sowie die Treppenhäuser und Aufzugsschächte bis zur Dachhaut wurden in Stahlbetonbauweise erstellt.

Nachwachsende Rohstoffe wurden in Form von Holzbauteilen der tragenden Konstruktion ab dem 1. Obergeschoß, der Außenwandkonstruktion, wie auch der Fassadenbekleidungen sowie der Innenbekleidungen im Erdgeschoss eingebaut.

BGF: 8.960 qm
BRI: 34.500 cbm

Planung: 2016 - 2019
Fertigstellung: November 2019
Bauort: 81927 München

Bauherr: GWG München

Leistungen: HOAI LPH 1-5
Projektleitung: Daniel Maier
Team: Wolfram Böttiger, Philipp Rudischhauser, Robin Merz, Juan Carlos Daza Penuela

Fotos: Conné van d´Grachten

Ausgewählte Projekte

  • Bauen im Bestand

  • Gewerbe und Büro

  • Öffentliche Bauten

  • Wohnen

  • Wettbewerbe

  • Preise / Auszeichnungen

Erweiterung Logistikzentrum
Blanco Bruchsal
Neubau Bürogebäude
Ausstellungsraum und Kunstdepot
FER Collection
Neubau Bürogebäude
Huss Licht + Ton Langenau
Wohnen im Nüblingweg
Erweiterung und Modernisierung
B+R Autohaus Ulm
Erweiterung und Sanierung
der Aussegnungshalle Erbach
Thermo King
Nürnberg-Feucht
Steico Hauptverwaltung
Feldkirchen
Neubau Bürogebäude
müllerblaustein
Klingenstein
Hotel Gastronomie Brauerei
Erweiterung und Modernisierung
B+R Autohaus Ulm
IVECO Magirus Brandschutz
Stadtregal
Klingenstein
Hotel Gastronomie Brauerei
Bäckerei Café
Grieser
Ausstellungsraum und Kunstdepot
FER Collection
Club Theatro
Ulm
Erweiterung und Sanierung
der Aussegnungshalle Erbach
Seminargebäude
Dr. Barbara Mez-Starck Stiftung, Ulm
Bürogebäude
Science Park II, Ulm
Holzbau-Zukunftswerkstatt
Erweiterung und Modernisierung
B+R Autohaus Ulm
Steico Hauptverwaltung
Feldkirchen
Erweiterung Logistikzentrum
Blanco Bruchsal
Neubau Bürogebäude
Hotel + Brauerei
Klingenstein
Neubau Bürogebäude
Huss Licht + Ton Langenau
Club Theatro
Ulm
Stadtregal
Neubau Bürogebäude
müllerblaustein
IVECO Magirus Brandschutz
C.E. Noerpel
Büro und Umschlaghalle in Ulm
Thermo King
Nürnberg-Feucht
Ausstellungsraum und Kunstdepot
FER Collection
Logistikzentrum C.E. Noerpel
Ravensburg
Eventlounge
Obermarchtal
Kindertagesstätte
Pforzheim
Erweiterung
Landratsamt Biberach
Kita Haus Abraham
Ulm, Eselsberg
Klingenstein
Hotel Gastronomie Brauerei
Wohnungsbau & Kita
Prinz-Eugen-Park
Club Theatro
Ulm
Bäckerei Café
Grieser
Ausstellungsraum und Kunstdepot
FER Collection
Stadtregal
Erweiterung und Sanierung
der Aussegnungshalle Erbach
Stadtregal
Wohnen im Nüblingweg
Haus im Grünen
Wohnungsbau & Kita
Prinz-Eugen-Park
Haus in Ulm
Wohnen
am Türmle
Einfamilienhaus bei Ulm
Stadtregal
Haus in Ulm
Haus G

1993 Beispielhaftes Bauen (Dachwohnung Grieser)
2001 DeuBau Preis (C.E. Noerpel Ulm)
2001 Nominierung Ligna plus award (C.E. Noerpel Ulm)
2001 Stadt Ulm das urbane Einfamilienhaus, 2.Preis
2007 Beispielhaftes Bauen (Stadtregal)
2008 Auszeichnung Guter Bauten BDA 2008 (Stadtregal)
2009 Flächenrecyclingpreis (Stadtregal)
2009 Bürogebäude am Neutor in Ulm, 2. Preis
2010 Gestaltungspreis der Wüstenrotstiftung (Stadtregal)
2010 Gymnasium Verl, 3. Preis
2010 Initiative 2009/2010 Bauen und Wohnen im Bestand (Stadtregal)
2010 Deutscher Bauherrenpreis (Stadtregal)
2010 UWS Wohnen am Türmle, 1. Preis
2011 Deutscher Architekturpreis (Stadtregal)
2012 Ulmer Heimstätte Wohnen Nüblingweg, 1.Preis
2013 Baukultur Schwäbische Alb (müllerblaustein)
2013 Einfamilienhaus in Reutti, 2. Preis
2013 Beispielhaftes Bauen (müllerblaustein)
2014 Initiative 2013/2014 Haus, Häuser Quartiere nachhaltig gestalten (Nüblingweg)
2015 Neubau Nahversorger mit Wohnbebauung in Verl, 4. Preis
2015 UWS Sanierung Gebäude Reutlingerstraße Ulm-Wiblingen, 1.Preis
2016 Erweiterung Landratsamt in Biberach, 1.Preis
2016 GWG München, 1. Preis
2016 Kindergarten St. Maria Suso, 1. Preis
2017 Wohnen in Herbrechtingen, 1. Preis
2018 Wohnen Spichererstraße Augsburg, 2.Preis
2019 Gemeindehaus Mater Dolorosa, 3. Preis
2019 Wohnen am Hauderboschenhof, 1. Preis
2019 Wohnungsbau Karlstraße/Syrlinstraße, 2. Preis
2019 Beispielhaftes Bauen (Logistikzentrum Blanco, Bruchsal) [mehr auf www.akbw.de]
2020 Beispielhaftes Bauen (zukunftswerkstatt müllerblaustein) [mehr auf www.akbw.de]
2020 Beispielhaftes Bauen (Nüblingweg Ulm) [mehr auf www.akbw.de]
2020 Forschungsgebäude Science Park III, Ulm, 2. Preis
2021 3 Kindertagesstätten, Pforzheim, 1. Preis
2021 Familien- und Gemeindezentrum mit Kindertagesstätte, Leutkirch, 2. Preis
2021 Bundeswettbewerb HolzbauPlus, Anerkennung (Wohngebäude Prinz-Eugen-Park, München)
2021 Beispielhaftes Bauen (Landratsamt Biberach) [mehr auf www.akbw.de]
2022 Kita & Bürgerzentrum Bad Vilbel-Heilsberg, 1. Preis
2022 Wohnquartier Maria-Theresia-Straße Weißenhorn, 1. Preis
2022 Effizienzpreis Bauen&Moderniisieren Gold, Landeswettbewerb BW (Landratsamt Biberach)
2023 Ehrenpreis für guten Wohnungsbau, Landeshauptstadt München (Wohnungsbau Prinz-Eugen-Park))

Wohnen am Herrmannsgarten
Ulm
Wohnhochhaus & KiFaZ
Ulm-Wiblingen
Bürgerhaus & Kita
Heilsberg
WBW Wohnungsbau
Weißenhorn
GFZ St. Vincenz
Leutkirch im Allgäu
3 Kindertagesstätten
Pforzheim
Inselquartier
S-Untertürkheim
Wohnen im Wiley-Nord
Neu-Ulm
Wettbewerb
Wohnungsbau Beyerstraße
WBW
Kiga Wurmlingen
Sciencepark III
Ulm
Gewerbepark
Weissensberg
Wohnungsbau
Karlstraße/Syrlinstraße Ulm
WBW
am Kreisel, Lindau
Wohnen Magirusstraße
in Ulm
Safranberg
Ulm
Sturm Areal
Herbrechtingen
Kindergarten
St. Maria Suso
Wohngebiet am Weinberg
Landratsamt
Biberach
Gemeindehaus
Mater Dolorosa
Prinz Eugen Kasserne
München
Wohnen am
Hauderboschenhof
Nuwog
Ulmer Hofgut
Wohnen an der Spichererstraße
Augsburg
Lettenwald
Mehrfamilienhaus in Holzbauweise
Wohnen in der
Söflingerstraße