0
/
0
0
/
0

Erweiterungsbau
Landratsamt Biberach

Städtebau:

Das neue Gebäude wird als Verlängerung der Raumkante des bestehenden Landratsamts entlang der Rollinstrasse positioniert. Gleichzeitig wird die vom Bebauungsplan vorgegebene Schrägstellung der Baukörper übernommen, die sich am Verlauf der Königsbergallee orientiert. Somit vermittelt der Neubau zwischen diesen beiden Richtungen, die durch den Strassenverlauf vorgegeben sind. Mit dem zu einem späteren Zeitpunkt geplanten Ersatzbau für das Gebäude Rollinstrasse 17 entsteht ein Gebäudeensemble, das als Einheit gelesen werden kann und sich wie selbstverständlich in diesen Stadtraum einfügt. Die Grundrissgeometrie ist aus dem Stadtgrundriss entwickelt. Das Parallelogramm verortet sowohl den jetzt geplanten Neubau als auch die spätere Erweiterung in den durch die beiden Richtungen geprägten räumlichen Kontext.

Gestaltung:

Der 4-geschossige Baukörper soll als öffentliches Gebäude und als Bestandteil des Landratsamts wahrgenommen werden. Das Erscheinungsbild setzt sich entsprechend der besonderen Nutzung von den bereits vorhandenen Büroneubauten im Umfeld ab. Hauptzugang und Schalterhalle sind durch grossflächige Verglasung von der Rollinstrasse deutlich erkennbar und ermöglichen Kundennähe und Transparenz. Das Erdgeschoss mit der zu erwartenden hohen Publikumsfrequenz der KFZ Zulassungsstelle wird zum Charakteristikum des Gebäudes.

Parkierung:

Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über die Rollinstrasse und führt über einen halböffentlichen Parkplatz zum Karlsbadweg. Von dort gelangt man über eine kurze Rampe in die Halbtiefgarage für Mitarbeiterparkplätze und Dienstfahrzeuge. Oberirdisch werden 43, in der Halbtiefgarage 25, gesamt 68 Stellplätze nachgewiesen. Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze sind an einem neuen Fussweg zwischen Rollinstrasse und Karlsbadweg die Fahrradstellplätze angeordnet.

Funktionalität:

Das Gebäude wird von der Rollinstrasse ebenerdig erschlossen. Von dort sind alle Geschosse über ein Treppenhaus mit Aufzug barrierefrei zu erreichen. Jedes Geschoss wird separat und unabhängig über dieses und ein weiteres sekundäres Treppenhaus im Norden erschlossen. Das Erdgeschoss befindet sich aufgrund des hohen Grundwasserpegels ca. 1.50 m über dem Strassenniveau, um das UG oberhalb des Grundwassers gründen zu können. Im Erdgeschoss sind die einzelnen Bereiche der KFZ-Zulassungsstelle von einem zentralen Wartebereich auf kurzem Weg übersichtlich erreichbar. Das Gesundheitsamt ist im 2. Obergeschoss als separate Einheit angeordnet.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zusätzliche Räume des Gesundheitsamtes und das Verkehrsamt. Alle Obergeschosse sind um einen Innenhof orientiert und werden über diesen Hof zusätzlich belichtet. Transluzente Raumabtrennungen der sich dort befindenden Räume ermöglichen natürlich belichtete Flurzonen.

Energiekonzept:

Alle an den Außenfassaden liegende Räume können natürlich gelüftet werden. Durch den Einsatz einer mechanischen Be- und Entlüftung des gesamten Gebäudes werden die auftretenden Lüftungswärmeverluste erheblich reduziert. Erforderliche Wärmerückgewinnungsmaßnahmen sind vorgesehen. Die Wärmebereitstellung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe und einen Anschluss an das angedeutete Nahwärmenetz, über welches die Spitzenlast abgedeckt werden soll. Die Kühlung des Gebäudes kann über freie Nachtlüftung und über die Nutzung des Geothermiepotenzials (Grundwasser) erfolgen. Grundsätzlich erhalten die Büros zur Deckung der Heiz- und Kühllasten eine Heiz-/kühldecke. Die Steuerung der Beleuchtung, der Lüftungsanforderungen und des Sonnenschutzes erfolgt raumweise. Das Gebäude wird über DDC-Stationen regelungstechnisch über ein offenes BACnet- System erschlossen und erhält eine Gebäudeautomationsanlage, welche je nach Anforderung auf eine zentrale Stelle aufgeschaltet werden kann.

BGF: 4.400 qm
BRI: 16.200 cbm

Planung: 2016
Wettbewerb: 1. Preis
Bauort: 88400 Biberach

Bauherr: Landkreis Biberach

Leistungen: Wettbewerbsentwurf
Team: Arbeitsgemeinschaft mit Gurland Seher Architekten BDA Biberach, Robin Merz, Philipp Rudischhauser, Daniel Maier, Vera Rapp

Ausgewählte Projekte

  • Bauen im Bestand

  • Gewerbe und Büro

  • Öffentliche Bauten

  • Wohnen

  • Wettbewerbe

  • Preise / Auszeichnungen

Erweiterung Logistikzentrum
Blanco Bruchsal
Neubau Bürogebäude
Ausstellungsraum und Kunstdepot
FER Collection
Neubau Bürogebäude
Huss Licht + Ton Langenau
Wohnen im Nüblingweg
Erweiterung und Modernisierung
B+R Autohaus Ulm
Erweiterung und Sanierung
der Aussegnungshalle Erbach
Thermo King
Nürnberg-Feucht
Steico Hauptverwaltung
Feldkirchen
Neubau Bürogebäude
müllerblaustein
Klingenstein
Hotel Gastronomie Brauerei
Erweiterung und Modernisierung
B+R Autohaus Ulm
IVECO Magirus Brandschutz
Stadtregal
Klingenstein
Hotel Gastronomie Brauerei
Bäckerei Café
Grieser
Ausstellungsraum und Kunstdepot
FER Collection
Club Theatro
Ulm
Erweiterung und Sanierung
der Aussegnungshalle Erbach
Seminargebäude
Dr. Barbara Mez-Starck Stiftung, Ulm
Bürogebäude
Science Park II, Ulm
Holzbau-Zukunftswerkstatt
Erweiterung und Modernisierung
B+R Autohaus Ulm
Steico Hauptverwaltung
Feldkirchen
Erweiterung Logistikzentrum
Blanco Bruchsal
Neubau Bürogebäude
Hotel + Brauerei
Klingenstein
Neubau Bürogebäude
Huss Licht + Ton Langenau
Club Theatro
Ulm
Stadtregal
Neubau Bürogebäude
müllerblaustein
IVECO Magirus Brandschutz
C.E. Noerpel
Büro und Umschlaghalle in Ulm
Thermo King
Nürnberg-Feucht
Ausstellungsraum und Kunstdepot
FER Collection
Logistikzentrum C.E. Noerpel
Ravensburg
Eventlounge
Obermarchtal
Kindertagesstätte
Pforzheim
Erweiterung
Landratsamt Biberach
Kita Haus Abraham
Ulm, Eselsberg
Klingenstein
Hotel Gastronomie Brauerei
Wohnungsbau & Kita
Prinz-Eugen-Park
Club Theatro
Ulm
Bäckerei Café
Grieser
Ausstellungsraum und Kunstdepot
FER Collection
Stadtregal
Erweiterung und Sanierung
der Aussegnungshalle Erbach
Stadtregal
Wohnen im Nüblingweg
Haus im Grünen
Wohnungsbau & Kita
Prinz-Eugen-Park
Haus in Ulm
Wohnen
am Türmle
Einfamilienhaus bei Ulm
Stadtregal
Haus in Ulm
Haus G

1993 Beispielhaftes Bauen (Dachwohnung Grieser)
2001 DeuBau Preis (C.E. Noerpel Ulm)
2001 Nominierung Ligna plus award (C.E. Noerpel Ulm)
2001 Stadt Ulm das urbane Einfamilienhaus, 2.Preis
2007 Beispielhaftes Bauen (Stadtregal)
2008 Auszeichnung Guter Bauten BDA 2008 (Stadtregal)
2009 Flächenrecyclingpreis (Stadtregal)
2009 Bürogebäude am Neutor in Ulm, 2. Preis
2010 Gestaltungspreis der Wüstenrotstiftung (Stadtregal)
2010 Gymnasium Verl, 3. Preis
2010 Initiative 2009/2010 Bauen und Wohnen im Bestand (Stadtregal)
2010 Deutscher Bauherrenpreis (Stadtregal)
2010 UWS Wohnen am Türmle, 1. Preis
2011 Deutscher Architekturpreis (Stadtregal)
2012 Ulmer Heimstätte Wohnen Nüblingweg, 1.Preis
2013 Baukultur Schwäbische Alb (müllerblaustein)
2013 Einfamilienhaus in Reutti, 2. Preis
2013 Beispielhaftes Bauen (müllerblaustein)
2014 Initiative 2013/2014 Haus, Häuser Quartiere nachhaltig gestalten (Nüblingweg)
2015 Neubau Nahversorger mit Wohnbebauung in Verl, 4. Preis
2015 UWS Sanierung Gebäude Reutlingerstraße Ulm-Wiblingen, 1.Preis
2016 Erweiterung Landratsamt in Biberach, 1.Preis
2016 GWG München, 1. Preis
2016 Kindergarten St. Maria Suso, 1. Preis
2017 Wohnen in Herbrechtingen, 1. Preis
2018 Wohnen Spichererstraße Augsburg, 2.Preis
2019 Gemeindehaus Mater Dolorosa, 3. Preis
2019 Wohnen am Hauderboschenhof, 1. Preis
2019 Wohnungsbau Karlstraße/Syrlinstraße, 2. Preis
2019 Beispielhaftes Bauen (Logistikzentrum Blanco, Bruchsal) [mehr auf www.akbw.de]
2020 Beispielhaftes Bauen (zukunftswerkstatt müllerblaustein) [mehr auf www.akbw.de]
2020 Beispielhaftes Bauen (Nüblingweg Ulm) [mehr auf www.akbw.de]
2020 Forschungsgebäude Science Park III, Ulm, 2. Preis
2021 3 Kindertagesstätten, Pforzheim, 1. Preis
2021 Familien- und Gemeindezentrum mit Kindertagesstätte, Leutkirch, 2. Preis
2021 Bundeswettbewerb HolzbauPlus, Anerkennung (Wohngebäude Prinz-Eugen-Park, München)
2021 Beispielhaftes Bauen (Landratsamt Biberach) [mehr auf www.akbw.de]
2022 Kita & Bürgerzentrum Bad Vilbel-Heilsberg, 1. Preis
2022 Wohnquartier Maria-Theresia-Straße Weißenhorn, 1. Preis
2022 Effizienzpreis Bauen&Moderniisieren Gold, Landeswettbewerb BW (Landratsamt Biberach)
2023 Ehrenpreis für guten Wohnungsbau, Landeshauptstadt München (Wohnungsbau Prinz-Eugen-Park))

WBW Wohnungsbau
Weißenhorn
Inselquartier
S-Untertürkheim
WBW
Kiga Wurmlingen
Bürgerhaus & Kita
Heilsberg
GFZ St. Vincenz
Leutkirch im Allgäu
3 Kindertagesstätten
Pforzheim
Wohnen im Wiley-Nord
Neu-Ulm
Wettbewerb
Wohnungsbau Beyerstraße
Sciencepark III
Ulm
Gewerbepark
Weissensberg
Wohnungsbau
Karlstraße/Syrlinstraße Ulm
WBW
am Kreisel, Lindau
Wohnen Magirusstraße
in Ulm
Safranberg
Ulm
Sturm Areal
Herbrechtingen
Kindergarten
St. Maria Suso
Wohngebiet am Weinberg
Landratsamt
Biberach
Gemeindehaus
Mater Dolorosa
Prinz Eugen Kasserne
München
Wohnen am
Hauderboschenhof
Nuwog
Ulmer Hofgut
Wohnen an der Spichererstraße
Augsburg
Lettenwald
Mehrfamilienhaus in Holzbauweise
Wohnen in der
Söflingerstraße