B+R Autohaus in Ulm
|
läuft und läuft und läuft... Das B+R Autohaus ist eine eingesessene Adresse für Nutzfahrzeuge im Ulmer Raum. Der Generationenwechsel der Geschäftsführung brachte es mit sich, dass über die Zukunfts-perspektiven und die baulichen Gegebenheiten nachgedacht wurde. Die ursprünglich in den siebziger Jahren errichteten und später ergänzten Hallen und Büroräume entsprachen nicht mehr den heutigen Arbeitsabläufen und Ansprüchen an moderne Arbeitsplätze. Die durch den Werkhof getrennten Gebäudeteile behinderten die Zusammenarbeit und Kommunikation der Belegschaft. Das äußere Erscheinungsbild war heterogen und unübersichtlich und trotz der präsenten Lage an der nördlichen Umgehungsstraße blieben die Gebäude unauffällig. Ausführlich wurden die heutigen Wünsche und Anforderungen mit der Geschäftsführung, Führungskräften und Mitarbeitern erörtert und in eine bauliche Struktur übersetzt. Ziel war dabei: - Vereinigung aller Geschäftsbereiche unter einem Dach - Die Schaffung von kurzen Wegen und Verbesserung der Kommunikation zwischen den Mitarbeitern - Strukturierung und Vereinfachung der Arbeitsabläufe - Verbesserung der Orientierung und Auffindbarkeit auf dem Gelände und im Gebäude - Neue Adressbildung und Schaffung eines einheitlichen Erscheinungsbildes im Sinne einer Corporate Identity |
Alle Maßnahmen mussten dabei im laufenden Betrieb umgesetzt werden. Dafür wurden acht Bauabschnitte definiert, die teilweise mit Zwischenlösungen umgesetzt wurden: - Herrichten der Sellplätze - Abbruch der bestehenden LKW-Halle - Errichtung der neuen Zufahrt und des zentralen Werkstathofes - Neubau der Werkstatthalle - Neubau des Bremsenprüfstandes - Umbau der Reparaturhalle, Lager und Verwaltung - Abbruch der alten Diagnosehalle - Sanierung des hinteren Hofes. Die Gesamtanlage wurde neu strukturiert. Entsprechend der Lage an der Umgehungsstraße und der Zufahrt zum Gewerbegebiet wurde die Zufahrt verlegt. Der zentrale Werkstatthof wird an zwei Seiten von dem neuen Gebäudekomplex begrenzt. Hier hin orientieren sich alle Geschäftsbereiche: Verkauf , Verwaltung, Annahme und Reparatur (getrennt in LKW, Bus und Wohnmobile). Die Eingangs- und Verkaufshalle mit dem zweigeschossigen Atrium stellt dabei das Bindeglied dar. Der hochwertige, lichtdurchflutete Raum dient als Ausstellungs- und Kommunikationsraum. Wo möglich wurde die vorhandene Bausubstanz erhalten und modernisiert. So wurden Verwaltung, Kantine, Sozialbereich als Rohbau erhalten und mit neuer Fassade und Einbauten neu genutzt. Ebenso wurde die Gebäudestruktur der alten Reparaturhalle erhalten. Zur Verbesserung der Arbeitssicherheit wurde hier der Gebäudeteil als Durchfahrtshalle umgestaltet, so dass Rückwärtsfahrten vermieden werden. Als verbindendes Element wurden die Werkstätten und Lager mit einer einheitlichen, profilierten Metallfassade umhüllt, die den Komplex zu einer Gesamtheit verbindet. |
BGF: 7.500 qm Planung: ab 09/2016 Bauherr: Privat Leistungen: HOAI LPH 1-9 Fotos: Conné van d´Grachten |
